BERNAREGGIO – VENDESI VILLA SINGOLA

La proprietà è ubicata sul finire di una via a fondo chiuso, poco trafficata in quanto utilizzata dai soli residenti, posta in zona residenziale in cui sorgono solo villette, riservata e tranquilla. Nelle immediate vicinanze è presente un attrezzato parco giochi. Il giardino, di oltre 1.000 mq., in parte destinato ad accesso carraio, circonda i quattro lati del caseggiato. Nello stesso è inoltre presente un ampio porticato, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’immobile, indipendente e con un’ottima esposizione, dotato di cappotto termoisolante, è distribuito su due livelli abitativi (due unità separate e indipendenti), oltre al piano terra, collegati tra loro da comoda e luminosa scala interna in marmo. A pianterreno sono posti ingresso, locale studio, ulteriore locale deposito (ora adibito a piccola palestra), locale caldaia, lavanderia con bagno e box doccia, ampia e caratteristica taverna (dotata di cucina e camino con canna fumaria) ed un garage, direttamente collegato alla taverna, in cui si possono ricoverare sino a quattro vetture, una moto e attrezzi vari. Dal garage si accede poi, scendendo pochi gradini, ad una fresca cantina. Al piano primo si sviluppa un appartamento di circa 100 mq. (classe energetica D), composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Dotato di aria condizionata e due ampi balconi, da uno dei quali si accede al panoramico terrazzo ubicato sopra al garage. Al piano secondo è presente un altro appartamento di circa 100 mq. (classe energetica C), interamente ristrutturato nel 2003, dotato di aria condizionata e impianto d’allarme, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ulteriori due camere, bagno con vasca/doccia e due balconi. L’immobile, che si renderà libero a inizio 2024, è ideale per due famiglie (o per una famiglia numerosa) alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente, con un ampio giardino piantumato, in una zona residenziale e tranquilla, con ambienti luminosi, spaziosi e fruibili. Una casa riservata ma non isolata, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino. Una parte del terreno, quella sul fronte della casa ha un volume edificabile con la possibilità di realizzare una villetta bifamiliare.